Visar: 1 - 8 av 8 RESULTAT
Dagbok

Ett steg in i slummen

Jag undrar i ärlighetens namn hur de tidigare hyresgästerna tagit hand om den lägenhet vi nu flyttat in i. Stockholmshem hade valt att renovera lägenheten rejält innan vi flyttade in, med ny målning, nylackerade köksluckor, ny armatur i köket, nya vitvaror och nya strömbrytare och eluttag. Något jag har svårt att tro att man valt att göra om det verkligen inte behövts.
Men renoveringen till trots har vi hittat hur många fel som helst i lägenheten under den relativt korta tid vi faktiskt bott här. Det har varit utslitna persienner i alla rum, stopp i avloppet, eluttag som inte fungerat, en väldigt illa tilltygad diskbänk (som nu har bytts ut), en balkongdörr som inte gått att låsa och en lång rad andra saker. Till det kommer förstås tillval som vi själva gjort för att få till den standard vi vill ha och som egentligen inte har med lägenhetens ursprungliga skick att göra.
Det har hittills inte gått en hel vecka utan att vi haft hantverkare och/eller servicepersonal springande i lägenheten för att med fixa olika saker. Vi börjar bli igenkända hos Stockholmshems personal, som vid det här laget varit här ett flertal gånger i olika ärenden – det är inte utan att vi med tiden blivit lite tjenis med varandra. 😁

Dagbok

I väntan på bättre tider

Häromdagen skrev jag ett ganska argt inlägg om hur illa jag ansåg att Stockholmshem skött vår flytt när vi flyttade till en större lägenhet i samma trappuppgång för snart tre veckor sedan. Det har varit mycket strul med alltifrån lägenhetsvisningar som inte blivit av som utlovat till arbeten som utförts på vår bekostnad utan att vi fått vara delaktiga i hur de utförs. Där har vi exemplet att man målade om hela lägenheten och lade kostnaden på vår hyresavi utan att vi fick vara med och välja vilja färgval som skulle göras.
Jag har alltid varit väldigt nöjd med Stockholmshem som hyresvärd och har på det stora hela inget negativt att säga om dem. Det har snarare varit en hyresvärd som gör att man föredrar att hyra sin bostad istället för att köpa den. Så bra har det varit under de år jag bott här.
Åtminstone fram tills vi flyttade och det kändes som allt som kunde gå fel faktiskt också gjorde det. Jag har fått stånga mig blodig för vissa saker och somliga av de anställda hos Stockholmshem har inte alls haft den känsla för service som jag förväntar mig av någon med ett serviceyrke.

Dagens tistel

En illa skött flytt

Nästan exakt på dagen 17 år har jag varit hyresgäst hos Stockholmshem. Jag har varit supernöjd med dem och det är ytterst få gånger jag haft något att anmärka på. Det har varit någon enstaka gång vi haft lite skilda åsikter – till exempel om vad som ”normalt slitage” – om saker, men på det stora hela har Stockholmshem varit just en sådan hyresvärd som gör att man verkligen vill bo i hyresrätt och inte köpa sin lägenhet.

Dagbok

Snart är det dags att flytta

Så är det klart, vi har fått lägenheten som vi tittade på i början av december. Häromdagen kom mejl från Stockholmshem, som klargjorde att man godkände oss som hyresgäster för den nya lägenheten. I ärlighetens namn hade jag väl faktiskt blivit rätt förvånad om vi inte godkänts, vi har helt okej månadsinkomster bägge två, inga betalningsanmärkningar eller höga skulder sedan tidigare. Och den nya lägenheten är inte heller uppseendeväckande dyr, så det är en hyra vi med lätthet kommer klara av att betala.
Nu vidtar planeringen inför flytten och allt som hör till när man ska flytta. Vi har bestämt att vi ska låta renovera den nya lägenheten för att på så vis sätta vår personliga prägel på lägenheten. Det kommer bli nya tapeter, parkettgolv och nylackerade köksluckor i hela lägenheten. Och vi hoppas att vi kan tajma in renoveringen så att den är gjord innan vi flyttar in, allt för att slippa hålla på och flytta på saker och ting för att hantverkarna ska komma åt när hela möblemanget är på plats.
Som det ser ut just nu kommer vi stå med dubbla hyror någon månad, vilket förstås kommer bli kännbart i plånboken. Samtidigt finns det förstås fördelar med att ha tillgång till bägge lägenheterna under två månaders tid. Bland annat kommer vi förstås kunna renovera den nya lägenheten innan vi flyttar in i den, vilket direkt hamnar på pluskontot.

Dagbok

Plötsligt händer det

Det är ett antal år sedan vi bestämde oss för att börja leta efter ett större boende. Vi hade då insett att vår tvåa är aningen för liten och att det skulle vara skönt med rum extra. Ett rum som får utgöra ett kombinerat gäst- och arbetsrum. Det skulle dessutom vara bra med lite fler förrådsutrymmen än vi har i vår nuvarande lägenhet. Jag vet i ärlighetens namn inte hur många lägenhetsvisningar vi gått på sedan beslutet togs, men det har blivit ganska många. Och alla som bor i Stockholm, vet hur sjuk bostadsmarknaden häri Stockholms län. Det där med att hitta ett boende är verkligen inte helt lätt, utan oftast behöver man decennier i bostadskön eller en smärre förmögenhet för att kunna köpa sitt boende. Själv har jag 21 år i bostadskön och har det ändå svårt att hitta ett boende med skäligt avstånd till stan. I något av ytterområdena skulle jag kunna få en lägenhet, men där vill vi å andra sidan inte bo utan vill vara kvar inom tunnelbanenätet.
Skulle vi vara ute efter en lägenhet inne i city, skulle vi förmodligen behöva ytterligare fem till tio år i bostadskön för att ha en rimlig chans. Och vi vill gärna hitta ett nytt boende närmare i tid än så.
Sen får erkännas att vi varit ganska kräsna, det går inte att hymlas med. Vi vill ha minst en stor trea – vi pratar minst 75 kvadratmeter och uppåt – med bra förvaringsutrymmen. Sen vill vi ha max 25 minuter till T-centralen inklusive promenad och byten, nära till tunnelbana och någon form av centrum där den viktigaste servicen finns. Slutligen vill vi ha balkong eller uteplats och inte betala mer än 11.000 kronor i hyra. Vi kan ju samtidigt möjligheten att vara lite kräsna eftersom vi redan har ett förstahandskontrakt och inte har något datum då vi ska vara ute ur den nuvarande lägenheten. Så vi har bestämt oss för att inte ta första bästa lägenhet som dyker upp, utan faktiskt vänta tills rätt möjlighet kommer.

Diverse

Bostadsansökan

Bostadsmarknaden i Stockholm är alltmer sinnessjuk, det känns att den blir värre och värre för varje år som går. Jag är så glad att jag inte är ung idag och ska skaffa mitt första boende i Stockholmsområdet. Jag har idag drygt 21 år i vanliga bostadskön och strax över 16 år i interna bostadskön och det är först nu jag börjar ha en någorlunda rimlig chans att hitta ett nytt boende på vettigt avstånd från stan och med rimlig hyra genom bostadskön.
Det där med att lyckas hitta ett byte tycks tyvärr vara ganska dödfött, vi har haft annonser ute med jämna mellanrum utan lyckas särskilt bra. Något som jag själv är lite förvånad över, eftersom jag trott att Bagarmossen anses vara en hyfsat attraktiv förort att bo i. Vår lägenhet ligger dessutom rätt bra till, med bara ett par hundra meter till centrum och tunnelbana. Det är dessutom en stor tvåa med väldigt låg hyra, så det borde vara en ganska attraktiv lägenhet att vilja byta till sig. Trodde jag fram till helt nyligen. Men på våra bytesannonser får vi i princip bara skambud och ytterst sällan förfrågningar om byten som kan vara i det närmaste intressant.

Diverse

Lägenhetsbyte

Jag är faktiskt lite förvånad. På senare år har det pratats mycket om hur attraktivt och ”hippt” Bagarmossen har blivit. Många har insett att det är överkomliga resor till stan, samtidigt som man har naturen nästintill bokstavligen runt hörnet i form av Nackareservatet. Till det finns ett bra litet centrum med den allra viktigaste servicen, så man behöver inte åka in till stan för att uträtta de viktigaste ärendena. Bagarmossen är en av de stadsdelar där priserna på bostadsrätter ökat mest på senare år – på bara några år har tydligen priserna stigit med över 30 %.
Så när vi bestämde oss för att börja leta efter en större lägenhet, trodde jag att vi satt på ett ganska attraktivt bytesobjekt. Jag trodde någonstans att vi skulle ha ganska lätt att byta bort en stor tvåa med relativt låg hyra, bara ett par hundra meter från Bagarmossens centrum. Jag kanske inte såg framför mig någon anstormning av erbjudanden, men ändå att det skulle vara en viss efterfrågan på att byta till sig vår lägenhet.

Ombildning till bostadsrätt

Ingen ombildning till bostadsrätt

Vår fastighet har den senaste tiden hotats av ombildning till bostadsrätt, något som politikerna i stadshuset drev igenom för något drygt halvår sedan. Det är inte första gången vi hotats av ombildning, utan det har dragits igång processer även tidigare under alla de år jag bott i Bagarmossen. Jag har varit emot en eventuell ombildning, det är inget som gynnar någon egentligen och är knappast en bra medicin för att komma tillrätta med bostadsbristen som trots allt råder i Stockholms län. Det som behövs är nya bostäder, inte minst hyresrätter med rimliga hyror – men ombildning gynnar möjligen bara dem som har råd att köpa och/eller möjlighet att få de lån som krävs.
Politikerna säger att man vill kom tillrätta med segregationen genom att ombilda befintliga hyresrätter till bostadsrätter i vissa områden. Det är dock ett argument som jag köper först den dag man beslutar att ombilda bostadsrätter till hyresrätter med mänskliga hyror i stadsdelar som Östermalm och Vasastan.