Din tankesmedja i etern
1,9 kvadratmeter – det är vad en genomsnittlig 25-åring har råd med i Stockholm år 2026 om man ska köpa bostad. Samtidigt kan du få en sjötomt i Hultsfred för 850.000 kronor – en prislapp som skulle innehålla minst en nolla till i Stockholmsområdet, om ens det räcker. Jag vet inte vilka lån jag själv …
Denna vecka har jag något inplanerat varje dag och har flängt runt i Stockholm på olika saker mest hela dagarna. Jag började i måndags med besök hos dietisten, ett besök som inte riktigt gick så bra som jag hade hoppats på. Även om jag slarvat lite när det kommer till att väga mig, så hr …
Så har byggandet kommit igång i Bagarmossen och det är nya fastigheter på G runtom i mina kära kvarter. Längs Byälvsvägen har man börjat gräva och sondera terräng för nya fastigheter, något som väckt vilda protester bland de boende längs gatan. Inte hos alla förstås – för jag utgår ifrån att det finns folk som …
1998 hände en stor sak i mitt liv – jag flyttade nämligen hemifrån för gott. Jag hade sedan tidigare bott hemifrån under kortare perioder – bland annat i Söderhamn och London – men just detta år flyttade jag hemifrån permanent. Sedan dess har jag inte bott hos mina föräldrar mer än när jag varit och …
Varje sommar och ytterligare några gånger per år åker jag tillbaka till mina gamla hemtrakter i Hälsingland i krokarna kring Hudiksvall och Söderhamn. Och varje gång får jag ett sting av hemlängtan, ett sting av att vilja flytta tillbaka till Hälsingland igen. Trots allt är jag uppvuxen i de här trakterna och har många minnen …
Jag undrar i ärlighetens namn hur de tidigare hyresgästerna tagit hand om den lägenhet vi nu flyttat in i. Stockholmshem hade valt att renovera lägenheten rejält innan vi flyttade in, med ny målning, nylackerade köksluckor, ny armatur i köket, nya vitvaror och nya strömbrytare och eluttag. Något jag har svårt att tro att man valt att göra om det verkligen inte behövts.
Men renoveringen till trots har vi hittat hur många fel som helst i lägenheten under den relativt korta tid vi faktiskt bott här. Det har varit utslitna persienner i alla rum, stopp i avloppet, eluttag som inte fungerat, en väldigt illa tilltygad diskbänk (som nu har bytts ut), en balkongdörr som inte gått att låsa och en lång rad andra saker. Till det kommer förstås tillval som vi själva gjort för att få till den standard vi vill ha och som egentligen inte har med lägenhetens ursprungliga skick att göra.
Det har hittills inte gått en hel vecka utan att vi haft hantverkare och/eller servicepersonal springande i lägenheten för att med fixa olika saker. Vi börjar bli igenkända hos Stockholmshems personal, som vid det här laget varit här ett flertal gånger i olika ärenden – det är inte utan att vi med tiden blivit lite tjenis med varandra. 😁
Häromdagen skrev jag ett ganska argt inlägg om hur illa jag ansåg att Stockholmshem skött vår flytt när vi flyttade till en större lägenhet i samma trappuppgång för snart tre veckor sedan. Det har varit mycket strul med alltifrån lägenhetsvisningar som inte blivit av som utlovat till arbeten som utförts på vår bekostnad utan att vi fått vara delaktiga i hur de utförs. Där har vi exemplet att man målade om hela lägenheten och lade kostnaden på vår hyresavi utan att vi fick vara med och välja vilja färgval som skulle göras.
Jag har alltid varit väldigt nöjd med Stockholmshem som hyresvärd och har på det stora hela inget negativt att säga om dem. Det har snarare varit en hyresvärd som gör att man föredrar att hyra sin bostad istället för att köpa den. Så bra har det varit under de år jag bott här.
Åtminstone fram tills vi flyttade och det kändes som allt som kunde gå fel faktiskt också gjorde det. Jag har fått stånga mig blodig för vissa saker och somliga av de anställda hos Stockholmshem har inte alls haft den känsla för service som jag förväntar mig av någon med ett serviceyrke.
Nästan exakt på dagen 17 år har jag varit hyresgäst hos Stockholmshem. Jag har varit supernöjd med dem och det är ytterst få gånger jag haft något att anmärka på. Det har varit någon enstaka gång vi haft lite skilda åsikter – till exempel om vad som ”normalt slitage” – om saker, men på det stora hela har Stockholmshem varit just en sådan hyresvärd som gör att man verkligen vill bo i hyresrätt och inte köpa sin lägenhet.
Så är det klart, vi har fått lägenheten som vi tittade på i början av december. Häromdagen kom mejl från Stockholmshem, som klargjorde att man godkände oss som hyresgäster för den nya lägenheten. I ärlighetens namn hade jag väl faktiskt blivit rätt förvånad om vi inte godkänts, vi har helt okej månadsinkomster bägge två, inga betalningsanmärkningar eller höga skulder sedan tidigare. Och den nya lägenheten är inte heller uppseendeväckande dyr, så det är en hyra vi med lätthet kommer klara av att betala.
Nu vidtar planeringen inför flytten och allt som hör till när man ska flytta. Vi har bestämt att vi ska låta renovera den nya lägenheten för att på så vis sätta vår personliga prägel på lägenheten. Det kommer bli nya tapeter, parkettgolv och nylackerade köksluckor i hela lägenheten. Och vi hoppas att vi kan tajma in renoveringen så att den är gjord innan vi flyttar in, allt för att slippa hålla på och flytta på saker och ting för att hantverkarna ska komma åt när hela möblemanget är på plats.
Som det ser ut just nu kommer vi stå med dubbla hyror någon månad, vilket förstås kommer bli kännbart i plånboken. Samtidigt finns det förstås fördelar med att ha tillgång till bägge lägenheterna under två månaders tid. Bland annat kommer vi förstås kunna renovera den nya lägenheten innan vi flyttar in i den, vilket direkt hamnar på pluskontot.
Det är ett antal år sedan vi bestämde oss för att börja leta efter ett större boende. Vi hade då insett att vår tvåa är aningen för liten och att det skulle vara skönt med rum extra. Ett rum som får utgöra ett kombinerat gäst- och arbetsrum. Det skulle dessutom vara bra med lite fler förrådsutrymmen än vi har i vår nuvarande lägenhet. Jag vet i ärlighetens namn inte hur många lägenhetsvisningar vi gått på sedan beslutet togs, men det har blivit ganska många. Och alla som bor i Stockholm, vet hur sjuk bostadsmarknaden häri Stockholms län. Det där med att hitta ett boende är verkligen inte helt lätt, utan oftast behöver man decennier i bostadskön eller en smärre förmögenhet för att kunna köpa sitt boende. Själv har jag 21 år i bostadskön och har det ändå svårt att hitta ett boende med skäligt avstånd till stan. I något av ytterområdena skulle jag kunna få en lägenhet, men där vill vi å andra sidan inte bo utan vill vara kvar inom tunnelbanenätet.
Skulle vi vara ute efter en lägenhet inne i city, skulle vi förmodligen behöva ytterligare fem till tio år i bostadskön för att ha en rimlig chans. Och vi vill gärna hitta ett nytt boende närmare i tid än så.
Sen får erkännas att vi varit ganska kräsna, det går inte att hymlas med. Vi vill ha minst en stor trea – vi pratar minst 75 kvadratmeter och uppåt – med bra förvaringsutrymmen. Sen vill vi ha max 25 minuter till T-centralen inklusive promenad och byten, nära till tunnelbana och någon form av centrum där den viktigaste servicen finns. Slutligen vill vi ha balkong eller uteplats och inte betala mer än 11.000 kronor i hyra. Vi kan ju samtidigt möjligheten att vara lite kräsna eftersom vi redan har ett förstahandskontrakt och inte har något datum då vi ska vara ute ur den nuvarande lägenheten. Så vi har bestämt oss för att inte ta första bästa lägenhet som dyker upp, utan faktiskt vänta tills rätt möjlighet kommer.